一、造價鑒定費率變化

2023年9月4日，湖北住建廳印發瞭《關於印發<湖北省建設工程造價咨詢服務收費參考標準（試行）>的通知》（鄂建文〔2023〕33號），其中第五條工程造價鑒定收費標準為送鑒金額的8‰，由當事人一次性預交付清，且不得調整費率，單項工程造價鑒定費不足5000元的，按5000元收取。

2012年8月31日，省物價局省住建廳印發的《關於印發工程造價咨詢服務收費標準的通知》（鄂價工服規〔2012〕149號），附件1中《湖北省建設工程造價咨詢服務收費標準》中第7項工程造價糾紛案件鑒定收費標準為申請鑒定標的的12‰，基本收費標準計費不足3000元的，按3000元計費。

2023年新收費標準相較於2012年收費標準費率下降4‰，有效降低瞭當事人的訴訟成本，彰顯湖北法院為民司法的溫度。今年5月，省高院在主題教育調研期間，收到部分法院關於工程造價類鑒定費用過高的反映。為有效降低訴訟成本，省高院積極和湖北省建設工程造價咨詢協會、省建設工程標準定額管理總站聯系，就工程造價鑒定費用參考標準過高的問題進行瞭多次磋商。今年8月，省建設工程標準定額管理總站就《湖北省建設工程造價咨詢服務收費參考標準（試行）》的征求意見稿征求意見，其中送鑒標的額低於6600萬元的鑒定費用出現瞭不同幅度的增加，在整體上提高瞭工程造價鑒定費用。為此，省高院迅速收集其他省市的相關標準進行比對，在此基礎上，經反復溝通，最終降低瞭工程造價司法鑒定費用參考標準，形成瞭上述成果。

2023年9月4日，《關於印發湖北省建設工程造價咨詢服務收費參考標準（試行）的通知》（鄂建文〔2023〕33號）《湖北省建設工程造價咨詢服務收費參考標準（試行）》

二、主要特點

一是咨詢內容全面。本次參考收費標準包括瞭項目決策階段、設計階段、發承包階段、實施階段、竣工及運維階段等建設項目全生命周期；同時涵蓋瞭工程造價鑒定、工程造價糾紛調解、工時服務、材料（設備）詢價、單獨計算鋼筋工程量等。

二是咨詢收費具有針對性、靈活性。考慮到專業工作量的差異，設置瞭專業調整系數，提高復雜專業的收費，保證小專業從業人員數量，促進行業不同專業間均衡、穩定發展。

三、主要內容及新增部分

《湖北省建設工程造價咨詢服務收費參考標準（試行）》共分7個部分。

第一部分為總則。明確工程造價咨詢服務定義，服務收費原則。

第二部分為適用范圍。明確適用於湖北省內新建、維修、改建、擴建等各類建設工程造價咨詢服務收費，同時明確其他工程可參考收費標準。

第三部分為服務內容說明。明確瞭項目決策階段、設計階段、發承包階段、實施階段、竣工及運維階段、其他咨詢服務等六大塊的22項服務內容。

第四部分為咨詢費用標準。

明確兩種收費計費方式：一是按項目以差額定率累進計費，咨詢金額從200萬-6億設置八個收費步距，制定瞭相應取費費率標準；二是工時費用標準，對不同執業資格、技術職稱的造價人員工時費給出瞭明確的參考費用。同時，對需要說明的咨詢服務內容做瞭詳細的說明，方便今後應用，如：造價涉及或使用BIM技術時，收費按照《湖北省建築信息模型（BIM）技術服務費參考依據（試行)》（湖北省住建廳2023年5月23日發佈的廳頭〔2023〕936號文）中的BIM技術收費標準。

取消瞭造價審核中的審減（增）額收費 ，引導咨詢企業公平、公正地開展造價咨詢工作。降低瞭結算審核費用，以1億工程（10%審減計算），咨詢費用下降瞭28.6%。

新增的10項咨詢服務內容包括：1）投資估算編制;2)投資估算審核;3）設計方案經濟分析;4）招標采購規劃及合約規劃;5）清標或核標;6）結算編制;7）項目後評價;8）工程造價糾紛調解；9）鋼筋及預埋件計算；10）材料、設備詢（核）價。

新增的主要使用說明：1）全過程造價咨詢、施工階段全過程造價控制，不包含駐場人員費用；2）非造價咨詢企業原因造成超期服務，可計算超期服務費；3）編制或審核工程量清單及招標控制價、施工圖工程預算時，委托人每更換一次設計圖紙版本可適度增加收費。

第五部分為司法鑒定費用標準。不分專業類型、不考慮專業調整系數，不分規模，統一按送鑒金額8‰計算，比《149號文》下降瞭三分之一。

第六部分為專業調整系數。對工程造價咨詢服務過程中的13類服務項目設置瞭不同的專業調整系數，便於今後應用。

第七部分為服務費用計算示例。列舉瞭工程量清單編制、結算審核、工程糾紛調解等3個示例，便於計算參考。