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農村一畝地值多少錢?這些征收補償方法,決定農民的利益!

“一分”,“一畝”、常被用於農村土地的計算,許多年輕人都不瞭解一畝等於多少分地,甚至疑問,為什麼不用平方米去計算土地面積單位呢?實際上,畝是中國古代市制土地面積單位,一畝等

“一分”,“一畝”、常被用於農村土地的計算,許多年輕人都不瞭解一畝等於多少分地,甚至疑問,為什麼不用平方米去計算土地面積單位呢?實際上,畝是中國古代市制土地面積單位,一畝等於六十平方丈,大約666.67平方米,選取60平方丈是因為中國古代的計數方法。現在計數大都以十為一個單位進位,古代的進位則多以“60”為一個單位進位,比如一甲子為60年等。

學會農村土地計算方法,有利於保障農村耕地征收補償利益:

第一,一畝地等於多少平方米

1畝=666.67平方米,無具體長寬,長寬的積等於這個數就行;

1公頃=10000平方米=100公畝=15市畝;

1公畝=100 平方米, 1平方米=0.0015畝;

第二,農村宅基地征收補貼包括哪些?

農村宅基地補償標準各地標準不同,政策不斷改變完善,宅基地的價值將繼續上升。通常補償包括以下幾種方式:

(1)安置補償

可以是金錢補償,也可以是房屋補償,具體的方式各地區都有不同。比如說:金湖縣農村宅基地補償標準相關的補償標準,瞭解到選擇全傢人進入城市自願退出宅基地按每畝11900元補償。而福建晉江有宅基地要退出,則按更換方式進行補償。拆遷主要采用貨幣、安置房、店面、商場、股權、寫字樓等替代材料;

(2)土地、房屋補償

現在宅基地被收回後,土地和房屋都可拿到補償。土地補償費用與面積大小有關,而房屋補償根據房屋價值決定,比如說:重慶墊江宅基地退房補償標準為12萬元/畝。

(3)同時,對附著物(廁所、魚塘等)補償、青苗補償。

第二:農村耕地征收補貼

耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。

(1)征收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;

(2)安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。

(3)地上附著物補償費。地上附著物補償費包括地上的各種建築物、構築物,比如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征收土地上林木的補償及砍伐費等內容。此項補償費歸地上附著物所有人所有,也就是說此補償一般是補給被征地農民的。地上附著物補償費的補償標準,由省級政府自行制定。

(4)青苗補償費。青苗補償費是指農作物正處於

生長期未能收獲,因征收土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而給農民造成的損失。與地上附著物補償類似,青苗補償費補償給青苗所有人,具體補償標準由省級政府制定。

具體要看當地的征收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

以上就是農村土地耕地征收補償的大致內容,有任何土地征收方面的法律疑惑或者需要其他方面的法律幫助,關註我們,私信咨詢,有免費的律師為您解答。

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