上篇文章中，我們提到瞭土地供前登記證的辦理攻略，它是作為建設用地批準書以及劃撥決定書的前置手續，建設用地批準書是作為政府土地主管部門承認該地塊作為建設用地的批復，而劃撥決定書則是土地以劃撥形式供地的證明，它與出讓形式供地中的土地合同是相對應的。

以出讓形式供地的，辦理完成建設用地批準書後就進行下一步土地證的辦理瞭，以劃撥形式供地的，在辦理完成建設用地批準書與劃撥決定書後即可辦理土地證。

在出讓供地的情況下，隻需要辦理建設用地批準書即可，在劃撥供地的情況下，在辦理建設用地批準書的過程中，土地主管部門會同時下發劃撥決定書的批復，這裡我們分別講解一下兩種供地方式的建設用地批準書辦理流程。

以劃撥形式供地的建設用地批準書：

一、辦理前置條件：

1、完成土地供前登記證辦理。

2、完成建設用地規劃許可證以及通知書辦理。

3、完成設計招標，出具相關規劃設計總平圖。

二、辦理要件：

1、建設用地批準書申請表。（表格從當地政府土地主管部門領取）

2、企業營業執照或行政事業單位組織機構代碼證，及法定代表人身份證復印件或法定代表人證明書；申報單位（人）委托代理的，需提交授權委托書和委托代理人身份證（或其他有效證件）復印件。（這個不用多說瞭）

3、行審批制的項目，需提交項目立項及可行性研究報告批復文件復印件，其中經濟適用住房項目需提供經批準的經濟適用住房建設投資計劃復印件；實行核準、備案制的項目，需提交核準、備案文件復印件。（這裡主要是提供立項批復以及投資計劃批復）

4、《建設用地規劃許可證》復印件，規劃設計成果或經規劃部門批準的建設項目總平面佈置圖復印件。

5、劃撥宗地范圍內涉及原國有建設用地的，需提供劃撥前確定權屬的《房地產權證》復印件；涉及土地轉用、征收的，需提供土地轉用、征收的批準文件復印件。（忽略不計）

6、劃撥宗地涉及繳納新增建設用地有償使用費的，應提供繳費憑證復印件；劃撥宗地涉及占用耕地的，需提供耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關文件復印件。（忽略不計）

7、有勘測資質的單位出具的勘測定界技術報告書2份、位置示意圖1份、劃撥宗地平面界限圖5份、SHP格式測繪成果電子光盤（測量采用80坐標系、90坐標系各一套）、1：2000或1：500現勢地形圖2份、建設用地規劃許可證通知書復印件4份（由勘察院以及測繪院出具，建設用地規劃許可證通知書在取得建設用地規劃許可證後取得）

以出讓形式供地的建設用地批準書：

一、辦理前置條件：

1、完成土地供前登記證辦理。

2、完成建設用地規劃許可證以及通知書辦理。

3、完成設計招標，出具相關規劃設計總平圖。

4、已取得土地合同。

二、辦理要件：

1、建設用地批準書申請表。（表格從當地政府土地主管部門領取）

2、出讓合同（原件及復印件）。

3、《建設用地規劃許可證》（原件及復印件）及1:2000或1:500現勢地形圖2份

4、出讓金票據及契稅票據片（發票）。

5、SHP格式測繪成果電子光盤（測量采用90坐標系），此項由當地勘察院提供。

6、授權委托書、被授權人身份證復印件、法人身份證復印件。

7、標明擬建項目用地范圍的1:2000現勢地形圖2份。

三、辦理部門：當地政府土地主管部門

四、辦理時限：7個工作日左右

辦理完成後，下一步就可以進行土地登記（土地證）的辦理瞭。