前言

常平鎮先後榮獲"全國重點鎮"、"全國文明鎮" 、"國傢衛生鎮" 、"中國最佳物流名鎮" 、"中國電子信息產業名鎮" 、"中華餐飲名鎮" 、"中國糧油市場物流重鎮" 、"中國楹聯文化之鄉" 、"中國塑料新材料之都" 、廣東省"互聯網+創新創業示范鎮" 、廣東省級生態鄉鎮等榮譽稱號，被評為2019年度全國綜合實力千強鎮。

地理位置

常平鎮是廣東省東莞市下轄鎮，位於東莞市東部，地處廣深經濟走廊中段，全鎮面積103.3平方千米(2017年)，下轄32個村，東鄰橋頭鎮、謝崗鎮，西與東坑鎮、橫瀝鎮接壤，南與大朗鎮、黃江鎮、樟木頭鎮交界，北連企石鎮。

交通規劃

城市交通常平鎮西北部距莞城33公裡左右、可接廣州，南部靠近深圳、香港，處於珠江三角洲廣深經濟走廊的黃金地段。口岸運輸

常平鎮是中國南方新型的鐵路樞紐城市，京九鐵路、廣梅汕鐵路、廣深鐵路和莞惠城軌交匯於此，是中國鐵路上唯一同時擁有大型鐵路貨運和客運口岸的城鎮。常平站擁有常平站、常平南站、常平東站和東莞東站四座國傢鐵路性質的火車站，每天有上百趟中長途列車和城際列車在常平鎮區停靠，年接送旅客1500多萬人次，口岸出入境人數60多萬人次以上

產業規劃01 組團結構帶形城市概念——以現狀舊城為中心，分別沿南北主軸線向南發展新城組團，沿東西次軸向兩側延伸，向東北方向跨越鐵路發展站北組團形成五個城市組團：舊城組團，新城組團，東站組團，站北組團和河西組團。02整合工業園區，調整產業佈局——將整合工業園區與強化城鎮中心相結合，嚴格控制城鎮中心用地，逐步在鎮中心區實行“退二進三”，搬遷工業廠房，發張商貿，中介服務等第三產業，優化產業佈局，明確城市功能分區。03堅持“城市綠洲”概念——結合新城建設及城市景觀的塑造，在舊城與新城之間設置大型城市開敞綠地，以改善城市環境，提高城市品質。04建立“數字常平”——“數字城市”就是利用信息技術，空間技術將城市數字化，實現快速，高精度地得到城市規劃所需的各種要素，提高城市規劃，建設，管理的工作效率，分析能力和準確性，常平將在完成數字化地形圖測繪工作的基礎上，啟動“數字常平”項目。經濟狀況

2017年，全鎮地區生產總值330.59億元，稅收總額44.54億元，地方財政總收入24.48億元，全鎮規模以上工業增加值96.44億元，社會消費品零售總額139.97億元。2018年常平GDP354.7億元，2020年，常平將建成東莞東部中心城市，常平高效經濟城市體將指日可待！項目分佈圖

土拍近況

金地以總價186256萬元奪下該地塊，折合樓面價11896元/㎡，該價格打破瞭常平土拍的記錄！

新樓盤推薦

星匯·常一居

參考均價：2.1萬/㎡總價：193-220萬首付：58-66萬面積：92-105㎡（3居）總戶數：551戶簡介：星匯·常一居緊鄰4A旅遊度假區隱賢山莊，約1公裡即達常平鐵路公園，雙公園配套，項目規劃用地性質為二類居住用地，總占地約3.5萬㎡，總建築面積約10萬㎡。共分為三期開發，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率45%；二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%，配套總車位為524個，主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。金田花園花域

參考均價：2萬/㎡總價：130-220萬首付：39-66萬面積：:65-110㎡（1-4居）總戶數：2550戶簡介：金田花園花域位於常平、謝崗、橋頭、黃江、樟木頭五鎮交匯處，東深大道（司馬路段）旁。金田花園花域總占地13萬多平方米，總建築面值達34萬平方米的大規模小區，容積率2.1，綠化率30.58%，小區內部配套設施齊全。金田花園金湖苑一房、兩房、三房、四房以及復式都有，能滿足各客戶 小的需求。

頤安雲璽

參考均價：2.1萬/㎡總價：199-255萬首付：59-76萬面積：95-121㎡（3至4居）首開戶數：378戶簡介：項目東鄰國傢4A級景區隱賢山莊，毗鄰常平鐵路公園，同時扼要雙TOD中心輻射，坐擁鐵路、輕軌、地鐵軌道命脈，無縫貫通穗深港，周邊更有省一級常平第 一小學、振興中學、常平中學初中部等教育資源，及常平天虹、百花時代廣場等一站式主城商業配套，在產品設計上，匠心打造95—121㎡—143㎡聯排多層住宅及約170㎡雙拼多層住宅。

恒大珺庭

參考均價：1.45萬/㎡總價：60萬首付：30萬面積：41㎡（1居）總戶數：983戶簡介：恒大珺庭位於東莞市常平鎮環城路與東征路交匯處，項目總占地面積3.1萬，建築面積約12.1萬，容積率3.0，綠化率30.10%，總規劃戶數為623套住宅和360套辦公產品。社區內配套有約7400㎡商業街，1004㎡鉑金會所、泳池、2.3萬㎡園林。

金地名著

參考均價：2.3萬/㎡總價：223-326萬首付：67-98萬面積：97-142㎡（3至4居）總戶數：1378戶簡介：金地名著總體建築規劃為高層+洋房佈局，占地面積約63000 ㎡。項目內設置瞭多功能廳和陽光健身房，樓層狀況共規劃23棟高層住宅，主力戶型為建面約97-142㎡三至四房。碧桂園·鉑悅府

參考均價：1.35萬/㎡總價：40-60萬首付：20-30萬面積：29-44㎡（1-2居）總戶數：787戶簡介：碧桂園鉑悅府，位於東莞市常平鎮常馬路隱賢山莊旁，占地面積約19578.27㎡ ，規劃建面約84-114㎡裝修3-4房（已售完），及建面約29-44㎡城市精英辦公SOHO，項目采用蝶形樓體設計，極大的增加采光通風和景觀面，同時社區園林綠化高達30%，保障住戶舒適性！

華潤幸福裡

參考均價：1.9萬/㎡總價：188-237萬首付：57-72萬面積：99-125㎡（3至4居）總戶數：360戶簡介：華潤·幸福裡為實力央企華潤置地在東莞首開項目之一，占地面積約：18098.39㎡，項目位處常平麗城新區板塊，位於4A 級旅遊景區，周邊配套成熟，步行范圍內，即可達到星匯置地廣場、嘉榮購物廣場、國盈廣場等綜合性商場，此外周邊1.5 公裡內有市一級常平實驗小學、新朗實驗學校、隱賢山莊藝術幼兒園、愛丁堡幼兒園，3 公裡范圍設有省一級振興中學；距東莞常平醫院僅 4 公裡。園林內設約500㎡陽光大草坪、多功能架空層、健身跑道、全齡段活動空間等配套。

三盈·新壹城

參考均價：2.3萬/㎡總價：236-278萬首付：71-84面積：103-121（3至4居）總戶數：646戶簡介：三盈·新壹城項目由三盈和創房地產開發有限公司開發，地處常平大道常馬路與東平大道交匯處，常平實驗小學、隱賢山莊旁，是集洋房、商業於一身的商業綜合體，東莞東部又一個大型商圈。自帶1.8萬²體量商業，咫尺嘉榮、百花等5大商圈，輕松滿足日常生活娛樂需求；6軌6站3高速陸軌立體交通可輕松暢行灣區；800米隱賢山莊+鐵路公園；物業為國傢一級資質物業碧桂園物業。項目主力戶型為建面約103-121m²三房四房金地·名京

參考均價：2.5萬/㎡總價：235-317.5萬首付：71-96萬面積：94-127（3至4居）總戶數：552戶簡介：金地·名京項目總占地約2.2萬㎡，總建面約8.2萬㎡，容積率2.72，綠化率30%；產品由1棟多層、3棟小高層組成；精雕細琢92-127㎡精奢三四房，締造都市中心、高定品味的私傢府邸。

卓越蔚藍領秀

參考均價：2.2萬/㎡總價：180-255萬首付：54-77萬面積：82-116㎡（3至4居）總戶數：1147戶簡介：卓越蔚藍領秀，占地約2.86萬㎡，建面約15萬㎡，整個項目由9棟 25-33層高層住宅及商住樓圍合而成，打造建面約82-116㎡三至四房；卓越蔚藍領秀項目盤踞常平東站TOD旁，占據常平TOD未來價值制高點，項目百米即是常平東站輕軌口，三站到松山湖，六站達東莞CBD；快速到達東莞東收費站，串聯甬莞、從莞深、珠三角環線高速。金地時代藝境

參考均價：2.1萬/㎡

公寓1.1萬/㎡總價：220萬-260萬，別墅363萬首付:66-78萬，109萬面積：105-124㎡（3至4居）別墅173㎡ （6居）總戶數：843戶簡介：金地時代藝境位於常平新城，總建築面積101626㎡，集公寓、洋房、別墅於一體，173㎡褐石別墅，105㎡-124㎡洋房金地時代藝境以品質為先導，4高速2城市主幹道、3鐵路1輕軌1 出門即是高速，同時毗鄰珠寶玉石產研 、常平 公園、常平人民醫院、東莞東站、常平站。

紫雲雅墅

參考均價：2.3萬/㎡ 別墅：2.1-3萬/㎡ 總價：326萬 別墅總價:514-1390萬首付：98萬 別墅首付:205-556萬面積：142㎡四居 245-465㎡（別墅）總戶數：288戶簡介：紫雲壹號位於還珠瀝教育路、萊恩國際幼兒園和博士英才幼兒園的交匯處，傢門口即有名校環繞、享有紫荊花園 6000+戶成熟大社區配套。紫雲壹號總占地約19540.3㎡，建面約39051.45㎡，小區由雙拼、聯排及高層洋房組成，項目洋房戶型為建面約83㎡兩房兩廳，108-142㎡三房兩廳，141㎡四房兩廳。別墅為建面約245-465㎡聯排/雙拼別墅。洋房帶裝修交樓；別墅毛坯交樓。碧桂園旗山·玖瓏灣

參考均價：2.45萬/㎡總價：240-350萬首付：72-105萬面積：:98-143㎡（3-4居）總戶數：990戶簡介：常平中心碧桂園第四城【碧桂園旗山·玖瓏灣】 占地面積約35800㎡商業：執掌3大核心商圈，約500米百花時尚廣場 教育市政：常平中學（初中部）旁，約500米達鎮政府 規劃：華潤統籌打造158萬㎡城市綜合體， 交通：R3地鐵旁，城軌2站至松山湖

碧桂園·玫瑰臻園

參考均價：2萬/㎡總價：190-252萬首付：57-76萬面積：95-126㎡（3至4居）總戶數：656戶簡介：碧桂園·玫瑰臻園位於東莞市常平鎮環常北路旁。占地面積約116000㎡，高速2城市主幹道，3鐵路1輕軌1地鐵，全方位立體軌道交通，暢達穗莞深三地，為常平帶來獨有的軌道交通經濟。項目周邊配套齊全，星級酒店、銀行、公園、體育館、醫院等左右簇擁，休閑、娛樂、生活一步到位。

END東莞的發展後勁十足 ，東部大佬常平的未來，更是一批黑馬，等待一觸即發，讓我們一起拭目以待！

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