樓宇對講系統設計、安裝、調試、維護知識全面介紹，對一些剛入門的新手有很大幫助，建議收藏。

正文：

一、智能樓宇對講系統設計要點

在智能樓宇對講系統組成部分及施工內容上，門口機是安裝在樓宇防盜門入口處的裝置。它包括操作面板、底盒、攝像機及聲音訊號及控制部分。在施工上項目有底盒的安珠固定與面板的組裝及線路的連結，最重要的工作是影像的調整及日夜監光線差的校正。

另外，由於要與住宅結構配合，因此可能在施作上還會需要與土木等項目配合，其目的主要為避免底盒的擠壓變形及面板固定的完善。在門口機上安裝的項目還包含有聲音的收發部份，在施作上則要註意聲音的大小音壓及喇叭集音器安裝的高度，以適合一般使用人平均高度為原則。

在門口機影像視頻部分，由於受到大部分安裝點空間景深的限制，攝像頭大部份采用板機型式，因此在影像性能上相較略差於一般監控攝像機，畫質及解晰度都不高，且大部分缺乏逆光補正性能，因此有部分門口機會加裝紅外燈或白光補光燈以強化影像效果，這些條件要求都使得對講門口機在安裝施工上有一些特別的工程調整項目必須執行，這是在智能樓宇對講系統上必須註意的。

伴生活門禁

二、智能樓宇對講傳輸與聯網的佈線技術

由於智能樓宇對講系統都逐漸邁向數字化應用，很多工程商都必須將各個廠牌的門禁系統納入門口機及系統佈線集成上，因此在系統的聯網佈線就必須考慮到對講與門禁系統聯網的線路佈建方式及訊號傳輸。

網絡綜合佈線工程的設計對智能樓宇對講系統佈線的過程有決定性的影響程，在施工設計及安裝項目上更應謹慎執行。通常智能樓宇對講系統施工規劃完成後，接下來是工程安裝與施作，而施作前最重要的就是工程準備工作，這些工作及註意事項包含以下。

掌握及充分瞭解佈線施工圖，確定佈線的走向位置

需要考慮如美觀與隱蔽性，對建築物破壞必須降低到最小，在佈在線避開電力線路和其他通訊線路，以避免幹擾與串訊情況，同時必須對線纜有必要的保護措施，同時要在安裝前評估作業及安裝佈線可行性，特別是在要穿墻及過梁柱這些項目上等)，在可行後再交由等等，施工人員、督導人員和主管人執行。

慎重計算材料需求

在最終的工作單上要做好計算用料和用工，綜合考慮設計實施中的管理操作等的費用提出預算和工期以及施工方案和安排。實施方案中需要考慮使用者方的配合程度。實施方案需要與使用者方協商認可簽字，並指定協調負責人員指定工程負責人和工程監理人員，負責規劃備料，備工，用戶方配合要求等方面事宜。

智能樓宇對講網絡工程施工過程中需要許多施工材料

這些材料有的必須在開工前就備好料，有的可以在開工過程中備料，這些材料主要有光纜、UTP雙絞線、RJ插座、信號控制模塊、服務器、穩壓電源器、HUB集線器等落，並確定提貨日期，不同規格的PVC防火管、卷繞管、螺絲等用料就位，必做好施工機具及設備安全措施，制定施工進度表。

規劃設計對講系統時首先應註意規范標準

佈線設計要做到滿足用戶使用需求，同時還要滿足施工費用，嚴格的標準對結構化佈線系統的環節都有明確的規定來達成工程要求和技術指針。

智能樓宇對講系統必須依據實際情況執行

佈局安排的設計除瞭對建設成本有直接的影響外，還關系到網絡佈線是否合理，對於一座多層建築物來說，安裝整個建築物網絡主幹交換機的信息中心網絡機房，最好設置在建築物的中部樓層，如果各個樓層設置配線間，最好設置在樓層的中段，這樣設計不但可以盡量縮短垂直和水平主幹子系統的佈線長度，節約材料，降低成本，還可以減少不必要的通道傳輸距離及材料浪費。

還有要及時處理施工進程中出現的各種情況

協調處理各方意見;如果現場施工碰到不可預見的問題，應及時向工程單位元元匯報，並提出解決辦法供工程單位元元當場研究解決，以免影響工程進度。

三、智能樓宇對講設備的安裝規劃細節

智能樓宇對講系統器材安裝時，必須考慮種種安裝可能發生問題，這些特定問題范圍很大，類型也很多，在施工上都必須逐一的對其細節加以瞭解，

先看主機部分(包括門口主機，圍墻門主機，住戶室內主機)須註意部分主要有如下幾點：

非不得已時設備不要曝露在風雨中，如無法避免，請加防雨罩；

門口機不要將攝像機鏡頭面對路口車道或直射的陽光或強光；

采用補光登措施，盡量保持門口機攝像機鏡頭前的背景光線平均一致；

避開電動卷門的馬達處或不要安裝在強磁場附近;線路接線在主機入口處應考慮導引的滴水線；

彩色攝像機應考慮夜間可見光補償的需求；

不要安裝在室外環境背景噪音噪聲大於70dB以上的處所；室內機不要將顯示屏面對強光，LCD彩色顯示屏要註意光線反射及監看角度。且不要安裝在供暖管線高溫、空調低溫、灰塵過大或污染嚴重等地方。

伴生活室內分機

四、樓宇對講系統常見故障維修方法

1、樓宇對講系統維修準備工作：

修樓宇對講跟修其它電器可不一樣，必須要瞭解一些必要的知識。我認為必須要瞭解的有以下幾個方面：

A、樓宇對講的生產企業名稱、電話及安裝時間、安裝公司；

B、該樓宇對講系統的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一並找到；

這兩個前題條件的作用：瞭解樓宇對講的生產企業，是在萬不得己的情況下，請教於生產企業的技術員；瞭解安裝公司是為瞭避免同行之間不必要的誤會，不形成惡性競爭或出現人為破壞，瞭解安裝時間是以常規損壞去評估出現的問題；瞭解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為瞭更快，更好的完成維修工作瞭。

2、 維護檢修工具：

螺絲刀、萬能表、膠佈或熱縮管、2米長的10芯護套線一條、可調電源一臺、測線儀、壓線鉗、水晶頭；

3、樓宇對講的常規問題表現：

不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖

4、檢修故障的順序：

先看電，再看線，最後測試其它功能！

5、 檢修註意事項：

所有接拆線操作，必須斷電！

6、樓宇對講主機的維修（主機即是門口機，此處簡稱）：

不開鎖：

1、除鑰匙外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請檢測開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經過開鎖線 （有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障）；

1.1、整個單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖：估計是主幹線短路或某一樓層平臺損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺（檢測樓層平臺：先斷開上層的主幹線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到測試正常為止（如新裝 一樣調試），依理類推）；

聽不見：

任意終端與主機處於工作狀態時，主機皆聽見：先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試；

不能說：

任意終端與主機處於工作狀態時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的分機咪頭可與主機通用）；

無視頻：

任意可視終端與主機處於工作狀態時，可視終端皆不能顯示主機前圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現像（有浸水現像，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監視器來測試，將監視器接到主機的視頻線端，正常說明主幹視頻線故障，不正常說明主機故障，最後 將攝像頭的視頻信號直接接入監視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障；

不能密碼開鎖：

不能密碼開鎖多為主機軟件故障，請發回生產企業檢修！

不能刷卡開鎖：

先檢查門禁控制器與主機的接線，再檢查門禁控制器的天線是否完好，可采用更換門禁控制器的方法測試；

特殊故障：

偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖等，先檢查電源，看供電是否正常，更換電源依然不能解決問題，估計為主機軟件或硬件問題造成的間隔性死機造成，請發回生產企業檢修；此類軟件故障多是斷電後重開就消失故障瞭!

呼某一房號，多臺非同一住戶傢分機振鈴：估計為串線或軟件故障，先更換主機測試，正常說明主機軟件故障，請發回生產企業檢修，不正常說明線路或樓層平臺故障，此時隻能依照上面所說的“檢測樓層平臺”方法重新調試；

7、樓宇對講室內分機的維修

（任何分機問題，先看分機的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機的線，通電再試）：

不能開鎖：（其它功能正常）

間 隔性不能開鎖：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數為按鍵故障），分機與主機處於工作狀態時，可將開鎖按鍵觸碰短路試試開鎖，正常說明開鎖按鍵正常；不正常估計為分機控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護套線為測試線，直接將這臺分機接入主機線端測試，正常估計是入戶線或樓層平臺故障，不正常當然就是分機控制板故障瞭；最後依然用這條10芯測試線接入樓層平臺測試，正常說明入戶線故障，不正常換個樓層平臺端口再試，換後正常說明這個樓層平臺的這個端口損壞，依然不正常，原因就難查瞭；

沒有圖像：

(1)、不亮屏而無圖像：請檢查分機電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；

(2)、亮屏，但圖像扭曲嚴重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機電源，看電壓與電流是否符合說明書要求；

(3)、亮屏無圖像：先檢查分機的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一臺相同型號的分機測試；

(4)、被呼叫有圖像，按監視時無圖像：多數為監視鍵故障，更換一般即可解決；

聽不見：

聽不見，其它功能正常：估計為手柄線沒有插好或聽筒喇叭損壞，先重新插一次手柄線，不行再更換手柄試試，再不行就是分機控制板故障瞭；說不瞭同此理，檢查咪頭！

分機不報警：

即有防區聯動報警功能的分機有警情時不向管理中心報警！

首先檢測報警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測試，工作是否正常采用更換相同型號的報警器測試；再檢測報警探頭至分機的線路是否順通，是否接觸良好（無線報警探測器的此步省），最後更換相同型號的分機測試；

備註：一般的分機報警傳輸的都是數據信號，部份萬能表具有測量數據的功能（阿坤以前的萬能表就可以），如有此功能的萬能表，也清楚系統的數據線是哪條，可先用萬能表測試分機的數據線端，看在報警時有無報警數據傳出，無時可按上法測試。

特殊故障：

任何分機故障，斷電重接一次即解決的，多數為軟件或硬件深層故障造成的死機現像，經常發生此類故障的，建議發回生產企業檢修，以免帶來的長久麻煩；

偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數較多，具有間隔性特殊的，估計為分機軟件或硬件問題造成的死機，請發回生產企業檢修；此類軟件故障多是斷電後重開就消失故障瞭!

8、樓層平臺及中間設備的維修

樓於對講機樓層保護器，樓層解碼器或視頻分配放大器等樓層中間設備統稱樓層平臺！

（任何樓層平臺問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：

樓層平臺必須具備的功能：戶戶隔離保護、視頻處理功能，說具體一點，就是必須具有音頻、視頻、數據信號及電源的智能分配與隔離保護；

某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）

將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設備故障），不正常說明此輸出端確實故障；隻能更換或維修樓層平臺；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現場檢修，沒有的請發回供貨商檢修；

全部輸出端不能正常使用：

此 時首先考慮輸入端是否正常，采用技術測量法，會使萬能表測試的，用萬能表測試輸入端是否有信號輸入；不會使用萬能表的，可在輸入端接入一臺分機測試分機的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發回供貨商檢修；

特殊故障：

偶爾不能工作、工作時圖像不穩定、通話不暢、開不瞭鎖等情況，又排除瞭分機、入戶線等可能性，單獨測試樓層平臺時也是如此，可考慮樓層平臺硬件或軟件故障，建議發回供貨商檢修；

伴生活門禁後臺

九、樓宇對講系統的電源維修

樓宇對講系統的電源是非常重要的配套設備之一！

（一般分為帶電池使用功能和不帶電池使用功能兩種，考慮到多種原因，阿坤建議在甲方沒特殊要求時，不配電池）：

電源的關鍵：穩定、足電壓、足功率、滿足系統需要；

電源輸出端無電（先檢查保險絲）：

用萬能表測量有無220V市電輸入電源：

使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸到控制板，如有，說明控制板損壞，建議發回生產企業檢修；

使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發回供貨商檢修；

使用三年以上的電源，建議修不如換新。

電源輸出電流變小、輸出電壓變低：

此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源！