農村土地涉及征收是指國傢為瞭公共利益需要，依照法律規定的程序和手續將農民集體所有的土地轉化為國有土地 ，並依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。在農村土地分為農用的建設用地和承包地，農用的建設用地也就是大傢常說的宅基地，用於農民居住；承包地是本村村民依法享受的承包經營的土地，是老百姓賴以生存的飯碗，是生存的根本，也是生活的來源。那麼，農村土地涉及征收到底多少錢一畝？如何進行計算？今日征地拆遷律師團隊崔鵬就此問題，與廣大的老百姓聊一聊！讓更多的農村清楚明白征收方給予的補償是否合理！

一、征收農村集體土地補償原則

根據國務院辦公廳《關於進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》國辦發[2010]15號中：第二款指出，嚴格執行農村征地程序，做好征地補償工作。征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對於群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執行省、自治區、直轄市人民政府公佈實施的征地補償標準。征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置後拆遷，妥善解決好被征地農戶的居住問題，切實做到被征地折遷農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

這條規定已經明確指出，征地前必須要有公告，聽取老百姓的建議，土地征收一畝按照省、自治區、直轄市人民政府公佈實施的征地補償標準給予補償，征收土地補償原則是做到被征地折遷農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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二、征收土地是否有補償

1、依據《土地管理法》第二條規定，國傢為瞭公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。（國傢征收集體土地必須給予補償）

2、依據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。（補償原則，按照實際用途給予土地補償）

土地用途包括：耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等，為什麼要按照原用途給予土地補償呢？因土地用途不同，老百姓所帶來的每年經濟收入也不同，也就是說土地用途效益越高，所得的土地征收補償越高。

3、依據《土地管理法》第八條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國傢所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

三、征收土地計算的依據

1、依據《土地管理法》第四十七條規定， 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

再次我們不難看出，土地的補償款基數是近三年平均年產值，假如今年征收，那麼基數是去年、前年、大前年，三年之內收入平均值。

2、依據《土地管理法》第四十七條規定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

每個省自行制定征地補償標準，我們可以到本省國土資源廳網站查詢，或者搜“XX省征地區片綜合地價標準”。在此處提醒廣大的農民朋友，即使您查到的補償標準，但是需要瞭解是哪年做出的，依據國土資源部《關於進一步做好征地管理工作的通知》第一款規定，推進征地補償新標準實施，確保補償費用落實到位。各地應建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。超過3年的補償標準不適格。

我們以河南省為例，2016年7月27日，河南省人民政府《關於調整河南省征地區片綜合地價標準的通知》豫政〔2016〕48號中指出，新的《河南省征地區片綜合地價標準》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發,自2016年9月1日起執行。被征地群眾社會保障費標準由省人力資源社會保障廳調整並公佈。以商丘市梁園區為例，除中州街道辦事處（示范區）征地補償安置費6萬元，其他地方的征地補償安置費是7.2萬元。

希望以上的講解能夠幫助廣大的被征地的農民朋友，假如還有什麼不懂的地方，可以留言聯系我們。我們會以專業的法律知識服務於當事人。以事實為依據，以法律為準則，為廣大的老百姓提供卓越、卓效、標準的法律服務，維護國傢法律的正確實行，堅定赤誠地維護當事人的合法權益。真誠之心、恪盡職守、合作共贏是我們對當事人始終如一的承諾。